Seguro de Arrendamiento:
Protección para tus ingresos
Sabemos la tranquilidad que te genera saber que cada mes cuentas con el dinero que te pagan los inquilinos de tu propiedad, pero cuando no sea así, ¡no te preocupes! Tenemos la solución para que nunca dejes de recibir tus ingresos.
INFORMACIÓN DEL ARRIENDO
Ingresa los datos de la vivienda que ofreces en arriendo para cotizar el seguro.
Consulta Gratuita: Aclaramos todas tus dudas
Protege tus ingresos mensuales, incluso cuando los inquilinos no puedan pagar. ¡Hablemos!
Beneficios de tu seguro de arrendamiento
- Realizamos el estudio financiero de tu inquilino
- Te ayudamos a elaborar el contrato de arrendamiento con la asesoría de expertos en el tema, para que tengas tranquilidad en la entrega de tu inmueble.
- Garantizamos tus ingresos como arrendador en caso de que tu inquilino no cumpla con el pago del canon de arrendamiento
- Cubrimos las cuotas de administración que haya dejado de pagar el inquilino, siempre y cuando esté incluido en tu contrato.
- Te reembolsamos el valor de los servicios públicos que hayas tenido que asumir por el incumplimiento en el pago de los inquilinos.
- Si tu inquilino no paga y tampoco quiere entregarte tu inmueble, te acompañamos en el proceso y cubrimos los costos legales y honorarios de los abogados para la restitución del inmueble.
- Puedes adquirir la cobertura de asistencia domiciliaria para resolver emergencias relacionadas con plomería, electricidad, cerrajería, reemplazo de vidrios, seguridad, y gastos de traslado por interrupción de viaje.
- Cuentas con asistencia jurídica telefónica, tanto a ti como al inquilino les damos asesoría y orientación telefónica en temas relacionados con la definición y el alcance de las coberturas de este seguro.
- Acompañamiento permanente, calidad y oportunidad en nuestra atención
- Cuentas con el respaldo de Sura
Para el propietario
- Pago mensual del arriendo de tu vivienda si el inquilino llega a incumplir.
- Estudio financiero de tu inquilino sin costo.
Para el inquilino
- Proceso sin necesidad de codeudores.
- Asisetncia en la vivienda: plomería, electricidad, cerrajería y vidrios.
Para ambos
- Proceso de compra fácil y seguro desde computador, tableta o celular.
- Firmas de contrato 100% digitales (usando el mouse o el dedo como un lápiz).
¿Ya iniciaste el proceso?
Consulta el estado de tu solicitud
Pasos para adquirir tu seguro
- 1. Registra tus datos y los de tu inmueble
- 2. Preséntanos a tu inquilino
- 3. Firma el contrato de arrendamiento
- 4. Realiza el pago de tu seguro
- El canon de arrendamiento hasta que recuperes el inmueble o hasta que la mora total cumpla 36 meses, lo que primero suceda.
- Las cuotas de administración por el mismo período del canon de arrendamiento.
- Los servicios públicos domiciliarios pendientes que hayan sido asumidos por el arrendador en la entrega del inmueble asegurado.
- Cláusulas penales, multas, intereses sobre cánones de arrendamiento, cuotas de administración o cualquier otra sanción económica.
- Cuotas de administración extraordinarias, multas e intereses que se hayan generado por el incumplimiento en el pago en las cuotas de administración, ni sanciones establecidas dentro del reglamento de propiedad horizontal.
- Daños y faltantes causados al inmueble arrendado por cualquier causa, salvo que se haya contratado la cobertura opcional de daños y faltantes.
- Cánones de arrendamiento, cuotas de administración, reajustes o servicios públicos domiciliarios que no estén pactados por escrito, no se ajusten a la ley o que no hayan sido notificados a Seguros SURA.
Seguro de Arrendamiento
Cuando adquieres este seguro te despreocupas porque sabes que, pase lo que pase, tienes garantizado el ingreso que te genera inmueble, toma nuestro seguro de forma sencilla y rápida.
Planes que tenemos para ti
Global Especial:
Tendrás asegurado el canon, la administración y los servicios públicos domiciliarios, con un límite de indemnizaciones de 36 meses, adicionalmente, si no logras arrendar rápido tu inmueble, recibirás un bono del 60% de tu canon, durante un periodo de 5 meses.
- Canon de arrentamiento
- Administración
- Servicios públicos
- Bono
- Asistencia domiciliaria
- Daños y faltantes
- 36 meses
Global:
Tendrás asegurado el canon, la administración y los servicios públicos domiciliarios, con un límite de indemnizaciones de 36 meses.
- Canon de arrentamiento
- Administración
- Servicios públicos
- Asistencia domiciliaria
- Daños y faltantes
- 36 meses
Clásico:
Tendrás asegurado el canon, la administración y los servicios públicos domiciliarios, con un límite de indemnizaciones de 12 meses.
- Canon de arrentamiento
- Administración
- Servicios públicos
- Asistencia domiciliaria
- Daños y faltantes
- 12 meses
Básico:
Tendrás asegurado el canon y la administración, con un límite de indemnizaciones de acuerdo con la vigencia de tu seguro.
- Canon de arrentamiento
- Administración
- Asistencia domiciliaria
- Vigencia de la póliza
Resumen de nuestros planes
Para mayor información sobre las condiciones particulares y exclusiones de cada uno de los planes del Seguro de Arrendamiento, consulta el condicionado según el plan que elijas.
Cifras que dan Tranquilidad
de pago
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Durante el año 2021
Durante el año 2021
- En Bogotá hemos aprobado más de 7.000 pólizas de seguro a nuevos clientes que han confiado en nuestra compañía para proteger sus ingresos por arriendos.
- En Bogotá hemos pagado más 5.646 reclamaciones por un valor superior a $22.828 millones de pesos.
- En Bogotá hemos respaldado los ingresos por arrendamiento a más de 2.963 clientes cuyos inmuebles están destinados a vivienda familiar, entregando más de $5.703 millones en indemnizaciones.
- En Bogotá también hemos respaldado a más de 2.683 clientes que tienen inmuebles de uso comercial, acompañándolos con más de $17.124 millones en indemnizaciones.
- En Bogotá hemos respaldado a más de 1.806 clientes que por situaciones asociadas al Covid-19, han dejado de percibir sus ingresos por arrendamiento, entregando indemnizaciones por más de $10.603 millones solo por este concepto.
Testimonios de
nuestros clientes
Nuestros clientes hablan de su experiencia con nuestro seguro de arrendamiento.
Deja todo en manos de expertos, deja todo en manos de Prosear.
Preguntas Frecuentes
Deberás aportar la cedula de ciudadanía, el formato de asegurabilidad diligenciado junto con la orden de contrato.
El valor de tu póliza de arrendamiento dependerá del plan escogido, vigencia y valor de canon y administración, puedes consultarla en nuestro cotizador.
Podrás firmar el contrato de forma electrónica o presencial en nuestra oficina ubicada en la Calle 72 # 7 – 50, primer piso con cita previa.
De acuerdo con la ley 820/2003, el incremento para vivienda urbana es del 100% del IPC, para inmuebles comerciales, es de acuerdo con lo pactado por las partes en el contrato de arrendamiento.
Una vez firmado el contrato de arrendamiento, nuestros asesores se comunicarán contigo para confirmarte la firma y de esta manera lo puedas entregar con toda tranquilidad.
Puedes pagar a través de Pago Express https://www.segurossura.com.co/paginas/pago-express.aspx#/Pagos o a través de nuestra red de aliados bancarios.
En caso de incumplimiento en el pago del canon y/o cuota de administración: Presenta los siguientes documentos dentro de los 15 días siguientes al incumplimiento de pago por parte de tu arrendatario:
- Formato de reclamación diligenciado
- Contrato de arrendamiento original
- Certificación discriminada de las cuotas de administración
En caso de incumplimiento en el pago de los servicios públicos domiciliarios: Radica los soportes originales al formato de reclamación: facturas, constancia de pago o cualquier otro soporte que confirme el dinero adeudado, acta de entrega. Presenta los documentos soporte dentro de los 60 días siguientes a la fecha en la que se desocupó el inmueble arrendado.
A la entrega del inmueble si tienes daños y faltantes en tu propiedad: Presenta los soportes de la reclamación tales como formato de reclamación, inventario inicial y final, donde se evidencien los daños y faltantes, facturas o cotizaciones para reemplazar o reparar los mismos.
Medios para radicar la reclamación:
- Envíanos los documentos de tu reclamación al correo electrónico reclamacionsura@increar.com.co
- De manera presencial en nuestra oficina ubicada Cll 72 No 9 – 55 Of 203
El contrato de arrendamiento se renueva de forma automática, debes estar atento a tu correo electrónico 15 días antes de la renovación, te enviaremos los términos para que realices la renovación de tu póliza.
Deber inscribir el inmueble e indicarle al arrendatario que presente los documentos de acuerdo con su actividad, para que sea evaluado por nuestro comité de análisis
El valor del estudio depende del valor del canon de arrendamiento (sin administración)
- Cánones igual a inferiores a $400.000, $25.000
- Entre 400.000 a 700.000, $35.000
- Entre 700.001 a 1.100.000, $50.000
- Entre 1.100.001 a 8.000.000, 5% del canon más IVA
- Superiores a 8.000.001, $400.000 más IVA
Debes realizar el pago es cualquiera de las siguientes cuentas:
Nombre: Increar LTDA
NIT: 830.076.572-9
🔴 Bancolombia: ahorros; 04845094344
🔴 Colpatria: corriente; 04521002536
🔴 Itau: Corriente; 757013032
Consulta el resultado aquí o comunícate al 6381000 opción 3
Si tu arrendatario no cuentas con codeudor o no cumples cabalmente con los requisitos, contamos la opción Fiducuenta en Bancolombia, es un depósito en garantía de dinero real que dura endosado a SURA durante la vigencia del contrato
Deben presentar la solicitud de arrendamiento, informando que es a través de Fiducuenta, el monto a construir lo indica el comité de análisis de acuerdo con el estudio, el monto puede ser desde 3 a 7 cánones de arrendamiento. Ver instructivo: bit.ly/Fiducuenta
Medios y formas de pago disponibles
INFORMACIÓN DEL ARRIENDO
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